あなたに最適な
米国不動産を、
AIが選ぶ。
節税・利回り・為替リスクをすべて計算し、
最適な投資プランを即座に提示します。
3ステップで投資判断が変わる
複雑な米国不動産投資を、AIが3ステップでシンプルに解決します。
5つの質問に答えるだけ
投資目的・予算・課税所得・為替リスク許容度・投資期間の5問に答えるだけ。所要時間は約3分です。
複雑な知識は不要。選択式の質問に答えるだけでAIが最適な投資プロファイルを構築します。
AIが即座に分析
節税効果・期待利回り・為替リスク・物件マッチ度を独自アルゴリズムで瞬時に計算します。
12,000件以上の物件データと最新市場情報をもとに、あなたの条件に最適化された分析を実行。
最適プランをレポート出力
診断結果ダッシュボードと日本語・英語PDFレポートを即座に生成。税理士への共有も簡単です。
物件タイプTOP3・推奨エリア・利回りレンジ・節税概算をビジュアルで確認できます。
投資マッチング診断
5つの質問に答えるだけ。AIが最適な投資プランを提示します。
投資目的は何ですか?
クレジットカード不要 · 個人情報の入力なし · 3分で完了
診断結果サンプル
あなたの結果はログイン後に保存されます。以下はサンプルダッシュボードです。
最適物件タイプ TOP3
推奨エリア
期待利回りレンジ
あなたのプロファイルに基づく推定レンジ
節税効果の概算
詳細レポートと物件マッチングはログイン後に保存されます
減価償却シミュレーター
最強の差別化機能。日本の税理士が顧客に見せるだけで「買う理由」になります。
物件情報を入力
≈ $666,667 USD($1=¥150換算)
米国では通常60〜80%が建物比率
シミュレーション結果
5年間 減価償却累計グラフ(万円)
AIレコメンド物件
探すのではなく、"あなたに合う物件"が届く
ホノルル・ワイキキ コンドミニアム
節税目的・中長期保有に最適。ハワイ州の減価償却優遇と観光需要による安定賃貸収入が見込めます。円安局面での取得タイミングとしても評価が高い物件です。
ビバリーヒルズ 商業複合ビル
高利回り・キャピタルゲイン狙いに最適。LA中心部の商業地区で空室率が低く、テナント需要が旺盛。5年後の売却益も期待できる優良物件です。
サマリン・マスタープランド住宅
高利回り重視の投資家に推奨。ラスベガス郊外の成長エリアで賃貸需要が急増中。観光業回復による人口流入が継続しており、インカムゲインに優れた物件です。
為替リスク分析
円/ドルの変動は、米国不動産投資のリターンに大きな影響を与えます。 AIが円安・円高の各シナリオを自動計算し、実質利回りを可視化します。
為替リスクも含めた実質利回りをAIが自動計算。あなたの投資プロファイルに合わせた最適な為替ヘッジ戦略も提案します。
円安・円高シナリオ別 実質リターン比較
年間実質利回り(%)
「今買うべき理由」
AIレポート
金利・市場動向・為替・節税タイミングをAIが総合分析し、 投資判断レポートをPDFで自動生成します。 税理士・FPがそのまま顧客に送れる完成度です。
FRBの利下げ局面。固定金利での取得が有利。
¥150〜¥155レンジ。ドル資産取得の好機。
料金プラン
あなたの目的に合わせたプランをお選びください。
まずは試してみたい方へ
顧客提案を自動化したい方へ
案件を最大化したい業者へ
YourTurnブランドで展開
すべてのプランは月払い。いつでもキャンセル可能。年払いで20%割引。
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